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針對外界屢屢質疑京華城容積率,董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今(4)日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼,抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定,將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%,讓許多股東們不解、蒙受其害,陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉,抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示,原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來,但他因為太勞累,前一晚住院仍心心念念股東權益,認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區,依台北市土地使用分區管制規則,商三法定容積率就是560%且無捐地之規範,唯當時市府為平息社會輿論壓力,要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出,依照北市都市計畫書上頭明白註記,容積率於捐地30%後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後),而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府,因此應適用容積率560%,但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案,疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒,故意錯誤解讀容積率為392% (剩餘土地70%乘以560等於392%)。

京華城為顧及股東權益,在2013年與2015年二度向監察院陳情,歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後,最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文,無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇,還提及京華城獲取暴利,集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說,京華城捐地30%約2400坪,以現行市價800萬一坪來算,價值高達近200億元,絕非柯文哲所說獲利百億元,強調市府若不恢復560%,反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言,百貨業競爭激烈,想跟銀行貸款做為精進營運的資金,但銀行搬出市府認定的392% ,大大影響了信用貸款額度,對他們造成不少壓力,尤其百貨業快速變化,10年來民眾消費習慣改變,京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用,若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制,但重點是解除其限制,關係到能不能回復容積率560%,畢竟30%的土地都已經捐出去了。

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民進黨今(26)日召開中常會,發言人張志豪會後轉述,黨主席蔡英文在會議上表示,前瞻基礎建設是投資台灣未來,計畫內容都符合發展趨勢,而非債留子孫,「非理性杯葛,會讓台灣整體付出代價」,民進黨也要求國民黨要為失序施暴行為道歉。

為杯葛前瞻基礎建設條例審查,國民黨立委上午無所不用其極,包括砸桌子、潑水等動作不斷出現,張志豪表示,國家發展沒有藍綠,建設也沒有分黨派,前瞻基礎建設是為加速國家建設與發展,是攸關國家未來基礎建設更新工程,但國民黨卻一再與民意背道而馳、與民意站在對立面。

張志豪進一步說sm刑具,國民黨這段時間一再用非理性阻擾,上午還用暴力方式杯葛,國民黨立委恣意破壞立院公物,並對民進黨立委丟擲杯水等異物,阻擾議事進行,「難道這就是國民黨所謂的在野監督?」

張志豪指出,國民黨不是最愛拚經濟,現在一起拚經濟,很難嗎?他要求國民黨立委應該放棄藍綠,就事論事、理性問政,也呼籲國民黨不要以一黨之私阻礙國家建設發展。

值得注意的是,前瞻計畫表定8年8,800萬元,蔡英文也在中常會上指示,這是一筆很大的預算,也攸關國家建設發展,要求中央和地方間的溝通應該要更強化。



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